Trong năm 2025, thị trường căn hộ Thủ Đức – Quận 9 trở nên sôi động trở lại, đặc biệt với nhóm dự án có pháp lý hoàn chỉnh, đã xây xong và có sổ hồng. Trong số đó, MT Eastmark City nổi bật nhất vì sở hữu những lợi thế mà hầu hết dự án khác không có:
• 100% đã xây xong
• 100% sổ hồng từng căn
• Sở hữu lâu dài cho mọi loại hình căn hộ – shophouse – officetel
• Công chứng sang tên ngay trong ngày
• Vị trí mặt tiền Vành Đai 3
• Giá bán “mềm” hơn so với mặt bằng khu Đông
Chính vì vậy, nhu cầu xem báo giá MT Eastmark City 2025 tăng mạnh, đặc biệt ở phân khúc căn hộ 1–2–3 phòng ngủ, Dual Key, shophouse và officetel.
Dưới đây là bản cập nhật giá chi tiết – chính xác – rõ ràng nhất, phù hợp để bạn tư vấn khách hoặc dùng để viết nội dung bán hàng.
1. Vì sao bảng giá MT Eastmark City 2025 được quan tâm mạnh?
Bởi vì dự án hội tụ đủ 4 yếu tố “kim cương” của thị trường hiện tại:
• Đã xây xong 100%, không rủi ro tiến độ
• Có sổ hồng riêng cho toàn bộ căn hộ
• Sang tên ngay sau khi thanh toán
• Giá bán thật – không thổi giá – không đội chi phí
Kèm theo đó là chính sách bán hàng cực mềm:
• Thanh toán 6 tháng
• Hỗ trợ vay 60%
• Ân hạn gốc – lãi 18 tháng
• Thanh toán nhanh có chiết khấu cao
Những yếu tố này khiến căn hộ MT Eastmark City trở thành lựa chọn “vừa an toàn – vừa rẻ – vừa dọn vào ở ngay”.
2. Báo giá chi tiết căn hộ MT Eastmark City 2025 – cập nhật chuẩn
Bảng giá dưới đây được tổng hợp chính xác theo từng loại sản phẩm:
Căn hộ 1 phòng ngủ – giá mềm nhất dự án
Giá: 52 – 55 triệu/m²
Ưu điểm:
• Vốn thấp – dễ đầu tư
• Dễ cho thuê (gần Khu Công Nghệ Cao)
• Phù hợp người độc thân hoặc cặp đôi trẻ
Căn hộ 1PN tại chung cư MT Eastmark City Quận 9 luôn nằm trong nhóm thanh khoản nhanh nhất.
Căn hộ 2 phòng ngủ – bán chạy nhất dự án
Giá: 52 – 55 triệu/m²
Ưu điểm:
• Diện tích hợp lý
• Phù hợp gia đình 2–4 người
• Giá tốt so với Thủ Đức
• Thanh khoản cực mạnh
Đây là dòng sản phẩm chủ lực của căn hộ MT Eastmark City Thủ Đức.
Căn hộ 3 phòng ngủ – diện tích lớn, số lượng ít
Giá: 52 – 55 triệu/m²
Ưu điểm:
• Không gian rộng
• Phù hợp gia đình nhiều thế hệ
• Số lượng không nhiều – giữ giá tốt
Căn hộ 3PN đang là “hàng hiếm” có sổ sẵn tại khu Đông.
Dual Key – phù hợp đầu tư cho thuê 2 nguồn thu
Giá: 52 – 55 triệu/m²
Ưu điểm:
• Một căn tách hai
• Cho thuê 2 phòng riêng biệt
• Hiệu suất cao – rủi ro thấp
• Hợp chuyên gia làm việc tại Khu Công Nghệ Cao
Dual Key tại MT Eastmark City mặt tiền Vành Đai 3 là sản phẩm được nhà đầu tư săn đón.
Officetel – sở hữu lâu dài (hiếm có trên thị trường)
Giá: từ 40 triệu/m²
Ưu điểm:
• Giá thấp nhất dự án
• Phù hợp freelancer – startup – văn phòng nhỏ
• Vừa ở – vừa kinh doanh
• Sổ hồng sở hữu lâu dài (rất hiếm)
Officetel của MT Eastmark City Điền Phúc Thành đang thu hút lượng khách lớn nhờ mức giá mềm và pháp lý chuẩn.
Shophouse – sản phẩm thương mại giá trị cao nhất
Giá: từ 68 triệu/m²
Ưu điểm:
• Mặt tiền nội khu
• Phù hợp mở văn phòng, spa, cafe
• Khai thác kinh doanh tốt
• Tăng giá theo hạ tầng
Shophouse tại khu đô thị MT Eastmark City rất hiếm, hầu như mở bán là hết.
3. Vì sao giá MT Eastmark City mềm hơn các dự án cùng khu vực?
Có 4 lý do quan trọng:
• Chủ đầu tư Điền Phúc Thành bán theo giá trị thật, không thổi giá
• Dự án đã xây xong – không cộng thêm chi phí tài chính
• Sổ hồng có sẵn – ngân hàng định giá cao
• Không mất chi phí marketing lớn
So sánh với các dự án xung quanh Thủ Đức:
• The 9 Stellars: giá cao hơn nhưng chưa có sổ toàn bộ
• Vinhomes Grand Park: giá cao hơn – phí quản lý cao
• Fiato Premier: pháp lý còn đang hoàn thiện
Trong khi đó, MT Eastmark City đã hoàn thiện tất cả.
4. Yếu tố giúp giá MT Eastmark City tăng mạnh giai đoạn 2025–2027
Dự án hội tụ 7 yếu tố tăng giá rõ rệt:
• Mặt tiền Vành Đai 3
• Gần Khu Công Nghệ Cao
• Hưởng lợi từ quy hoạch Thủ Đức
• Sổ hồng sẵn – thanh khoản cực cao
• Dân cư về ở ngày càng đông
• Shophouse – dịch vụ phát triển mạnh
• Khan hiếm dự án có sổ tại Quận 9
Với những yếu tố này, MT Eastmark City nằm trong nhóm có biên độ tăng giá ổn định và chắc chắn.
5. Chính sách bán hàng MT Eastmark City 2025 – hỗ trợ tối đa
Khách hàng được hưởng trọn gói:
• Thanh toán 6 tháng
• Vay ngân hàng 60%
• Ân hạn gốc – lãi 18 tháng
• Chiết khấu cao khi thanh toán nhanh
• Nhận nhà ở ngay – cho thuê ngay
Rất hiếm dự án nào có đầy đủ ưu đãi linh hoạt như vậy.
6. Ai nên mua MT Eastmark City thời điểm này?
Dự án phù hợp với:
• Người trẻ mua căn hộ lần đầu
• Gia đình trẻ 2–4 người
• Chuyên gia làm việc tại khu CNC
• Nhà đầu tư muốn mua căn hộ có sổ ngay
• Người thích vị trí mặt tiền Vành Đai 3
• Người cần sang tên công chứng ngay
Đặc biệt, dự án phù hợp nhóm khách ưu tiên an toàn pháp lý.
7. Kết luận – MT Eastmark City có đáng mua trong năm 2025?
Cực kỳ đáng.
Bởi vì MT Eastmark City hội tụ đầy đủ:
• Giá bán 52–55 triệu/m² cực cạnh tranh
• Officetel chỉ từ 40 triệu/m²
• Shophouse chỉ từ 68 triệu/m²
• 100% xây xong
• 100% sổ hồng
• Công chứng ngay trong ngày
• Tiện ích đầy đủ
• Vị trí Vành Đai 3
• Thanh toán 6 tháng
• Vay 60% – ân hạn 18 tháng
Trong phân khúc dưới 60 triệu/m² mà có sổ hồng sẵn, vị trí đẹp, pháp lý chuẩn, gần như không có đối thủ cạnh tranh với MT Eastmark City.
Xem thêm bài viết dự án MT Eastmark City:
MT Eastmark City Thủ Đức: Sống xanh – sống thông minh
Đánh giá vị trí MT Eastmark City: Tâm điểm kết nối vùng Đông