Dự án siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP.HCM năm 2025. Ngoài vị trí độc tôn và quy mô khủng, mức giá bán mới nhất cũng được nhiều nhà đầu tư săn đón. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật chi tiết các mức giá tham khảo của các sản phẩm chủ đạo trong dự án, đồng thời phân tích lý do vì sao giá có thể còn tiếp tục tăng mạnh.
1. Thông tin tổng quan – tại sao giá lại gia tăng?
Dự án Vinhomes Green Paradise nằm tại xã Long Hòa & thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM.
Với quy mô lên tới 2.870 ha và hướng tới mô hình đô thị biển-sinh thái hiện đại, dự án gần kề biển Đông, rừng ngập mặn UNESCO, đồng thời hưởng lợi từ hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh.
Chính những yếu tố này đang đẩy giá bán căn hộ, nhà phố, biệt thự ở khu vực này lên rất nhanh và trở thành “kênh đầu tư nóng” trong năm 2025.
2. Mức giá bán tham khảo 2025 – Vinhomes Green Paradise
Dưới đây là các mức giá tham khảo mới nhất (dẫn từ tin rao bán, báo cáo thị trường). Lưu ý: đây là giá tham khảo, thỏa thuận và có thể thay đổi theo diện tích, view, phân khu, tiến độ thanh toán.
2.1 Căn hộ chung cư
- Có tin đăng căn hộ 2 phòng ngủ (≈ 59 m²) tại dự án với giá khoảng 2,35 tỷ đồng (≈39,8 triệu/m²) tại xã Long Hòa, Cần Giờ.
- Có tin đăng căn 59 m² giá ~2,5 tỷ đồng (≈42,37 triệu/m²) tại cùng khu vực.
- Theo một báo cáo thị trường, giá căn hộ tại dự án được dự đoán ở mức khoảng 60-80 triệu/m² tùy vị trí, view hướng biển/hồ.
2.2 Nhà phố liền kề (low-rise)
- Có tin đăng nhà phố diện tích ~75 m² – 100 m², giá từ 8 tỷ – 14 tỷ đồng/căn.
- Báo cáo thị trường cho biết: “Nhà phố liền kề & shophouse: giá dao động từ 12-18 tỷ/căn, diện tích từ 75-120 m²”.
2.3 Biệt thự & sản phẩm cao cấp
- Biệt thự song lập (diện tích ~180 m² – 270 m²) có giá khoảng 18-30 tỷ đồng/căn.
- Biệt thự đơn lập (diện tích ~400-500 m²) có giá 40-68 tỷ đồng/căn.
- Theo bảng giá tham khảo: biệt thự biển (300-600 m², view biển) có giá từ khoảng 95-135 tỷ đồng/căn.
2.4 Giá/m² tham khảo
- Trên một tin rao, có biệt thự diện tích ~270 m², giá ~25,4-26 tỷ đồng => ~95-98 triệu/m².
- Có ghi nhận “giá chỉ từ 96 triệu/m²” đối với một số suất ưu tiên.
- Còn có trang web ghi mức “biệt thự giá bán hạng sang 65-75 triệu/m²” cho dòng thấp tầng cao cấp.
3. Phân tích & lưu ý khi xem giá
Ưu thế khiến giá tăng
- Vị trí ven biển, kề rừng ngập mặn, khu đô thị lấn biển hiếm có trong TP.HCM.
- Hạ tầng kết nối đang được đẩy mạnh: cầu Cần Giờ, đường ven biển, kết nối từ trung tâm TP. HCM.
- Chủ đầu tư uy tín (Vingroup) + quy mô dự án lớn => kỳ vọng tăng giá mạnh.
Những điều cần lưu ý
- Giá trên là tham khảo, sản phẩm thực tế phụ thuộc vào: view (biển/hồ/rừng), tầng cao/ thấp, diện tích, phân khu.
- Thời điểm thanh toán, chính sách ưu đãi có thể ảnh hưởng lớn tới giá “gốc” và giá thực tế.
- Vì là sản phẩm mới + quy mô lớn, tiến độ bàn giao và hoàn thiện tiện ích cũng ảnh hưởng tới giá trị.
- Với các dòng cao cấp như biệt thự biển, shophouse mặt biển, mức giá rất lớn (chục tỷ đến hàng chục chục tỷ) nên chỉ phù hợp với nhà đầu tư hoặc khách hàng cao cấp.
Dưới góc nhìn thị trường năm 2025, dự án Vinhomes Green Paradise đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư – an cư với mức giá rất đa dạng: từ vài tỷ đồng cho căn hộ chung cư, đến hàng chục tỷ đồng cho nhà phố/biệt thự, thậm chí ~100 tỷ đồng/căn cho biệt thự biển “không gian độc quyền”.
Nếu bạn đang cân nhắc mua sản phẩm tại đây, nên ưu tiên xem kỹ vị trí, view, phân khu, tiến độ và hạn chế rủi ro bằng cách chọn sản phẩm từ chủ đầu tư hoặc đại lý uy tín, kiểm tra pháp lý rõ ràng.
Liên hệ tư vấn & cập nhật thông tin mới nhất
Đơn vị phân phối uy tín các dự án Vinhomes tại khu vực TP.HCM.
📍 Website: https://dothigreenparadise.vn/
📞 Hotline: 0909.392.881
👉 Đăng ký ngay hôm nay để nhận bảng giá, chính sách ưu đãi và tiến độ mới nhất của dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ!